Agence immobilière spécialisée
en immobilier commercial

WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Pasteur et du Bd Aristide Briand , d’une surface totale d’environ 486 m², comprenant : Rez-de-chaussée (RDC) de 286 m² : Entrée vitrée sur rue, configuration modulable comprenant actuellement plusieurs espaces de bureaux fermés, de grands volumes de travail (HSP > 3m), sanitaires et un garage privatif fermé de 42,3 m² (atout rare en centre-ville). Mezzanine de 14,3 m² : Espace de transition optimisé. Sous-sol complet de 186,3 m² : Véritable niveau d'exploitation ou de stockage sain, accessible par escalier et monte-charge privatif, avec une hauteur sous plafond confortable de 3,30 m. À 450 mètres de la Place de la Mairie, 486,7 m², libre de toute occupation. Localisation Premium : Proximité immédiate des commodités et des flux du centre-ville. Modularité totale : Cloisonnement facilement modifiable pour s'adapter à toutes les configurations professionnelles. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité : Cabinet Vétérinaire, Club Fitness, Osteopathe ... Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.

WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Pasteur et du Bd Aristide Briand , d’une surface totale d’environ 486 m², comprenant : Rez-de-chaussée (RDC) de 286 m² : Entrée vitrée sur rue, configuration modulable comprenant actuellement plusieurs espaces de bureaux fermés, de grands volumes de travail (HSP > 3m), sanitaires et un garage privatif fermé de 42,3 m² (atout rare en centre-ville). Mezzanine de 14,3 m² : Espace de transition optimisé. Sous-sol complet de 186,3 m² : Véritable niveau d'exploitation ou de stockage sain, accessible par escalier et monte-charge privatif, avec une hauteur sous plafond confortable de 3,30 m. Rare à la vente sur le marché aixois. À 450 mètres de la Place de la Mairie, opportunité unique d'acquérir les murs d’un local professionnel et commercial de 486,7 m², libre de toute occupation. Idéal pour l'implantation d’un siège social, de cabinets médicaux, d'une étude notariale ou pour un investissement locatif à forte rentabilité, l'immeuble se développe ainsi : Points forts de l’investissement : Localisation Premium : Proximité immédiate des commodités et des flux du centre-ville. Modularité totale : Cloisonnement facilement modifiable pour s'adapter à toutes les configurations professionnelles. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité : Cabinet Vétérinaire, Club Fitness, Osteopathe ... Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.

WALLPARTNERS vous propose un local commercial à louer ainsi qu'un fond de commerce clé en main, idéalement situé sur le port de La Ciotat , d’une surface totale d’environ 36 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 15 m², * une zone de stockage mezzanine de 9 m². * une terrasse de 12 m2 environ 20 couverts Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Pas d'ERP (établissement ne reçoit pas de public à l'intérieur) > vente à emporter + terrasse Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité : O'Centrala, The Crown, Hotels, Restaurants, Bars ... Le concept : Concept de FOCACCIA clé en main créé par la propriétaire des murs. En reprenant le fond de commerce vous aurez accès à : - Calculs et business plans - Machines / Equipements - Fournisseurs - Tout le concept de A à Z Le concept est très prometteur pour toute l'année car n'existe pas à La Ciotat et situé dans une zone ou peu de bonne nourriture à manger sur le pouce est proposé. Les travaux sont en cours de réalisation par la propriétaire, dans les photos trouvez un aperçu de ce que sera la façade du commerce. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.