Agence immobilière spécialisée
en immobilier commercial

Le local présente un aspect général fonctionnel et lumineux, avec une configuration relativement ouverte et plusieurs espaces pouvant être aménagés selon les besoins de l’activité. Les espaces sont principalement revêtus d’un parquet/sol stratifié imitation bois, apportant une ambiance chaleureuse. Les murs et plafonds sont majoritairement peints en blanc, offrant une base neutre et facilement personnalisable. Le local dispose également de plusieurs éléments décoratifs colorés sur les poteaux et encadrements, ainsi que de cloisons vitrées permettant de délimiter certains espaces tout en conservant de la luminosité. La partie centrale bénéficie d’un éclairage naturel important grâce à une toiture translucide de type verrière, complété par des luminaires intégrés au plafond. Le local est équipé de nombreuses prises et goulottes électriques, ce qui facilite l’installation d’un espace professionnel. On retrouve également un point d’eau avec évier et meuble de rangement, ainsi qu’un sanitaire indépendant avec WC et lave-mains. L’ensemble est actuellement dans un état d’aménagement simple et fonctionnel, avec un potentiel de personnalisation important selon le projet du futur occupant. Les volumes ouverts et la présence de plusieurs espaces distincts permettent notamment d’envisager différents types d’activités professionnelles.

LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE — 447 M² — PARIS 15ᵉ Emplacement stratégique dans le 15ᵉ arrondissement, ce local commercial développe une surface d’environ 447 m² de plain-pied en rez-de-chaussée. Implanté en angle et bénéficiant d’une double exposition sur deux rues, le local profite d’une excellente visibilité et d’un linéaire particulièrement adapté à une activité recevant du public. Son volume et sa configuration offrent un potentiel remarquable pour de nombreuses destinations, notamment : * Salle de sport / fitness / studio spécialisé * Cabinet médical ou centre de santé * Showroom * Commerce * Concept store * Activité de services Un actif rare par sa surface, son emplacement en angle et sa double adresse visuelle, offrant une véritable présence commerciale au cœur du 15ᵉ arrondissement. Dossier et visite sur demande.

WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé rue de Paris, d’une surface totale d’environ 1469m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 1236m², * un sous-sol à usage de réserve accessible directement depuis la boutique, d’environ 150m². * un premier étage à usage de vestiaire d'environ 38 m² * un deuxième étage d'environ 45 m² Le bien est loué avec 126 places de parking. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une salle de sport, un cabinet médical, un supermarché ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.