Agence immobilière spécialisée
en immobilier commercial

Sur la mythique rue de Rivoli, en prise directe avec la sortie du métro Saint-Paul, ce local s’inscrit dans un flux continu, dense et qualitatif. Une adresse qui vit, respire, et capte chaque regard. D’une surface totale de 70 m² (40 m² en rez-de-chaussée complétés par 30 m² en sous-sol), il dispose d’une façade de 5 mètres offrant une visibilité franche et impactante. Le droit de terrasse apporte un vrai levier d’attractivité pour une activité de service, showroom ou retail à forte identité. ⚠️ Pas de restauration possible. Un emplacement pur, taillé pour une enseigne en quête de présence et de performance.

deux pas du métro Miromesnil et de la rue de la Boétie, cession d’un restaurant dans un environnement dynamique mêlant flux bureaux et résidentiel. Surface de 42 m² en RDC avec cave saine de 10 m². Extraction 400 mm et terrasse exploitable, offrant un fort potentiel en restauration. Emplacement recherché, idéal pour concept food, coffee shop ou enseigne. Opportunité rare sur un secteur à forte demande.

À seulement 100 mètres de la gare Saint-Lazare, au cœur d’un environnement exceptionnel, nous vous proposons un local commercial à la vente, idéalement positionné sur un axe à très fort passage. Le secteur bénéficie d’un triptyque rare : flux tertiaire massif (bureaux), résidentiel dense et fréquentation touristique soutenue, assurant une dynamique commerciale continue du matin au soir. Loué à un restaurant japonais, avec un bail récent ayant pris effet en 2025, ce bien génère un revenu locatif sécurisé de 78 000 € HT HC/an (6 500 €/mois), pour une rentabilité brute attractive de 7 %. Un actif patrimonial stratégique, adossé à l’un des pôles de transport les plus puissants de Paris, garantissant visibilité, pérennité locative et potentiel de valorisation. Idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, liquide et performant.