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Cession Bail

PARIS (75), PARIS (75004)
Réf: VL2-3813
DESCRIPTIF

WALL PARTNERS vous propose un local commercial en plein cœur de l’Île Saint-Louis, dans un quartier animé, juste derrière Notre Dame de Paris.
Surface totale d’environ 163m2 comprenant un rez-de-chaussée d’environ 47m2, d’un 1er étage d’environ 38m2 et d’un 2ème étage d’environ 46m2. Deux sous-sol d’environ 16m2 chacun.
Possibilité d’installer une terrasse de 12 places, extraction 400, Licence 4, norme PMR, ouverture avec autorisation jusqu’à 2h du matin, sanitaire et point d’eau, c’est un excellent emplacement pour un concept de restauration, nombreuses enseignes à proximité.
Restauration rapide possible
Conduit de cheminée existant


Surfaces
Surface
163 m²

Conditions Financières

Loyer
4 542 €/mois H.C,-H.T.
Charges
5199.96 €
Honoraires
34500 € H.T.
Dépôt de Garantie
13626 € H.T.
Prix vente/cession
345 000 €

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LOCALISATION DU BIEN
Local Commercial, 163 m2

4 542 €/mois HC,-HT

Droit au bail: 345 000 €
WALL PARTNERS
WALL PARTNERS
+33 1 84 79 73 73
agence@wallpartners.fr
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